พลิกวิกฤต!เลือกลงทุนอาคารชุด ส่อง5ทำเล‘ยิลด์’ไม่สะเทือน! เน้นใกล้รถไฟฟ้า-แหล่งงาน เซฟค่าเดินทาง
ภาพรวมเศรษฐกิจประเทศไทยปี 2568 ยังคงต้องติดตามผลกระทบจากนโยบายการขึ้นภาษีอย่างบ้าเลือดของ ‘ทรัมป์’ จะส่งผลกระทบต่อการเติบโตทางเศรษฐกิจของประเทศไทยแค่ไหน ขณะที่ ปัจจัยบวกที่ยังส่งเสริมการขยายตัวต่อภาคอสังหาฯ ยังคงมีแรงหนุนจากเศรษฐกิจภายในประเทศที่ยังคงขยายตัวได้อยู่ ซึ่งเป็นผลมาจากการกระตุ้นการเบิกจ่ายและการลงทุนภาครัฐ ที่จะมีเม็ดเงินลงสู่ระบบกว่า 260,000 ล้านบาท รวมถึงการฟื้นตัวของการบริโภคและลงทุนภาคเอกชน, ทิศทางอัตราดอกเบี้ยนโยบายที่อยู่ในระดับต่ำ, มาตรการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV เป็นการชั่วคราวสำหรับที่อยู่อาศัยทุกระดับราคา ตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม 2568 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569 ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) และมาตรการล่าสุด การประกาศลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และจดจำนองเหลือร้อยละ 0.01 ในกลุ่มที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท ไปถึงกลางปี 2569 จะช่วยลดปัญหาที่อยู่อาศัยค้างสต๊อก รวมทั้งจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่มีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้น ที่จะทำให้อัตราการเช่าซื้อที่อยู่อาศัยขยายตัวดี ซึ่งเป็นแรงผลักดันที่จะทำให้ภาคอสังหาฯของไทย ในปี 2568 ขยายตัวดีขึ้นจากปี 2567 โดยทางศูนย์ข้อ
