ประเมินทรัพย์สินเพื่อยื่นวีซ่า
ด้วยรายงานมาตรฐานสากล
Prospec รับประเมินทรัพย์สินเพื่อยื่นวีซ่า สำหรับผู้ที่ต้องแสดงหลักฐานมูลค่าทรัพย์สิน เช่น วีซ่าผู้พำนักระยะยาว (LTR) กลุ่มผู้มีความมั่งคั่งสูง หรือกลุ่มผู้เกษียณอายุ ทีมผู้ประเมินของเราจัดทำรายงานประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่ครบถ้วน ถูกต้อง และเป็นไปตามมาตรฐานสากล เพื่อสนับสนุนการยื่นเอกสารของคุณอย่างมั่นใจ
หมายเหตุ: ข้อกำหนดของวีซ่าแต่ละประเภทอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบรายละเอียดล่าสุดที่เว็บไซต์ BOI: ltr.boi.go.th
บริการนี้เหมาะกับใคร
นักลงทุนต่างชาติ
ผู้ที่ต้องแสดงมูลค่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไทยประกอบการยื่นวีซ่า
ผู้เกษียณอายุ
ผู้ยื่นวีซ่าระยะยาวที่ต้องแสดงหลักฐานทรัพย์สินหรือการลงทุนในไทย
เจ้าของทรัพย์สินชาวต่างชาติ
ผู้ต้องการรายงานมูลค่าทรัพย์สินที่เป็นทางการและเชื่อถือได้
ทรัพย์สินที่เราประเมิน
- คอนโดมิเนียม / ห้องชุด
- บ้านเดี่ยว / ทาวน์เฮาส์ / วิลล่า
- ที่ดินเปล่า
- อาคารพาณิชย์ / สำนักงาน
- สิทธิการเช่า (Leasehold)
เอกสารที่ควรเตรียม
- สำเนาหนังสือเดินทาง (Passport)
- สำเนาโฉนดที่ดิน / หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
- สัญญาซื้อขายหรือสัญญาเช่า (ถ้ามี)
- แผนที่หรือพิกัดที่ตั้งทรัพย์สิน
- ข้อกำหนดเอกสารจากหน่วยงานที่ยื่น (ถ้ามี)
ต้องการประเมินเพื่อวัตถุประสงค์อื่น? ดู การประเมินเพื่อการขายทรัพย์สิน, การประเมินเพื่อใช้ในชั้นศาล หรือ บริการประเมินราคาทั้งหมด
ขั้นตอนการใช้บริการ
1. ติดต่อและส่งข้อมูล
แจ้งประเภทวีซ่าและรายละเอียดทรัพย์สินผ่าน LINE โทรศัพท์ หรืออีเมล
2. รับใบเสนอราคา
ทีมงานตรวจสอบข้อมูล แจ้งค่าบริการและระยะเวลาดำเนินการ
3. สำรวจทรัพย์สิน
ผู้ประเมินลงพื้นที่สำรวจทรัพย์สินและวิเคราะห์ข้อมูลตลาด
4. รับรายงานประเมิน
ส่งมอบรายงานฉบับสมบูรณ์ พร้อมใช้ประกอบการยื่นเอกสาร
ทำไมต้องเลือก Prospec
มาตรฐานสากล RICS
ดำเนินงานตามมาตรฐานวิชาชีพการประเมินระดับสากล
ได้รับความเห็นชอบจาก ก.ล.ต.
บริษัทประเมินที่อยู่ในบัญชีรายชื่อของ ก.ล.ต. และสถาบันการเงิน
ดูแลลูกค้าต่างชาติ
ทีมงานพร้อมให้คำปรึกษาตั้งแต่เตรียมเอกสารจนถึงรับรายงาน
คำถามที่พบบ่อย
ขึ้นอยู่กับประเภท ขนาด และทำเลของทรัพย์สิน ทีมงานจะแจ้งระยะเวลาที่ชัดเจนให้ทราบพร้อมใบเสนอราคา
ค่าบริการขึ้นอยู่กับประเภท ขนาด และที่ตั้งของทรัพย์สิน สามารถเช็กราคาเบื้องต้นด้วยตัวเองผ่าน ValStreet หรือสอบถามทีมงานโดยตรง
ตามเงื่อนไขวีซ่า LTR ของ BOI การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไทยต้องถือกรรมสิทธิ์ในนามผู้ยื่นเอง หากถือกรรมสิทธิ์ร่วม มูลค่าจะคิดตามสัดส่วนการถือครอง
รายงานประเมินเป็นเอกสารแสดงมูลค่าทรัพย์สินเพื่อประกอบการยื่น การพิจารณาอนุมัติวีซ่าเป็นอำนาจของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง แนะนำให้ตรวจสอบข้อกำหนดล่าสุดก่อนยื่นทุกครั้ง
พร้อมให้คำปรึกษาเรื่องรายงานประเมินเพื่อยื่นวีซ่า
ส่งรายละเอียดทรัพย์สินมาได้เลย ทีมงานตอบกลับ จันทร์–ศุกร์ 08.30–17.00 น.







