เอกสารสิทธิ์ที่ดินที่รับประเมินได้ อ้างอิงตามเอกสารเสร็จ ที่ออกโดยกรมที่ดิน เป็นตัวตั้งเช่น โฉนดที่ดิน โฉนดตราจอง นส3ก นส3 สามารถ จดทะเบียนจำนองได้ และโอนซื้อขายเปลี่ยนมือได้ โดยเจ้าพนักงานรับรอง เอกสารที่ต่ำกว่านี้ ยังไม่รับประเมิน ยกเว้นการประเมิน ราคา อาคารสิ่งปลูกสร้างที่ก่อสร้างขึ้นอยู่บนที่ดิน สามารถรับประเมินได้ โดยไม่เกี่ยวข้องกับการไปรับรอง ความถูกต้องของเอกสารสิทธิ์ที่ดินแต่อย่างใด