- ประเมินราคาเพื่อขอสินเชื่อ
- การประเมินราคาเพื่อการนำไปใช้ในการขอสินเชื่อ หรือเพื่อการใช้เป็นหลักประกันจำนองหรือขายฝาก จะมีผู้เกี่ยวข้อง ที่ลูกค้า ผู้ขอประเมินจะต้อง ระบุชื่อของผู้ขอสินเชื่อ และระบุชื่อของผู้ที่จะนำไปใช้ ยื่นขอสินเชื่อ หรือผู้ให้กู้ ให้ตรงตาม ตัวบุคคลมิฉะนั้นจะไม่มีผลบังคับ ใช้ทางกฎหมาย โดยปกติ ในรายงานประเมินราคาเพื่อขอสินเชื่อ จะมีเนื้อหาใน รายงาน ประเมิน ที่สำคัญคือ
- รายละเอียดเอกสารสิทธิ์
- การตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ คู่ฉบับสำนักงานที่ดิน
- การรับรองตำแหน่งที่ดิน ตรงตามเอกสารสิทธิ์
- การรับรองตำแหน่งอาคารอยู่บนที่ดิน มีสวนรุกล้ำหรือไม่
- การตรวจสอบกรรมสิทธิ์อาคาร
- การตรวจสอบสภาพอาคารบนที่ดิน
- วิธีการประเมินราคา และข้อมูลตลาด
- การรับรอง ราคาที่ประเมินให้
- การรับรองความเป็นอิสระของผู้ประเมิน
- การประเมินราคาเพื่อขอสินเชื่อกับสถาบันการเงิน แนะนำให้ลูกค้า ได้ตรวจสอบกับ สถาบันนั้นนั้น ให้ แน่นอนก่อนว่าสามารถ ติดต่อขอรายงานประเมินกับผู้ประเมินภายนอก ได้เลยหรือไม่ มิฉะนั้นอาจจะเกิด ค่าใช้จ่ายซ้ำซ้อนขึ้นได้ เนื่องจาก ปัจจุบันสถาบันการเงินหลักๆทั่วไป มีระบบการ จ่ายงาน ผ่าน คอมพิวเตอร์ที่ทันสมัยกันแล้ว
