ประเมินราคาทรัพย์สิน ประเมินมูลค่าทรัพย์สิน ดูจากเหตุความจำเป็นของการนำรายงานไปใช้ในรูปแบบใดนั่นก็คือวัตถุประสงค์ของการใช้รายงานประเมินราคา โดยลูกค้าจะแจ้งให้ผู้ประเมินรับทราบก่อนโดยพิจารณาว่า ลูกค้าผู้ว่าจ้างเป็นใครและจะนำไปทำธุรกรรมกับบุคคลใดซึ่งจะเป็นบุคคลที่สาม โดยจะมีการระบุเอาไว้ในรายงานชัดเจน นอกเสียจากลูกค้าจะใช้เพื่อการพิจารณามูลค่าเป็นการส่วนตัวจึงไม่จำเป็นต้องระบุ เมื่อลูกค้าได้รับเล่มหากเนื้อหารายงานไม่ตรงตามวัตถุประสงค์ก็จะแจ้งให้ผู้ประเมินทำการแก้ไขโดยทันที ในกรณีรายงานไม่ได้ระบุวัตถุประสงค์ของการนำไปใช้ก็จะหมายความว่าเป็นการประเมินเพื่อทราบมูลค่าใช้เพื่อการส่วนตัวของลูกค้าเท่านั้นไม่ได้ใช้ทำธุรกรรมกับบุคคลที่สาม แต่อย่างใด
วัตถุประสงค์ของการประเมินราคานี้ก็คล้ายกับ การประเมินราคาเพื่อใช้ในวัตถุประสงค์สินเชื่อของสถาบันการเงิน แต่การจำนองขายฝาก ส่วนใหญ่ก็จะเป็น กิจกรรมระหว่าง บุคคลกับบุคคล ที่จะใช้ในการกู้ยืมเงินระหว่างกัน ซึ่งในประเทศไทยก็จะมี ช่องทางในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดิน แยกออกเป็น 2 รูปแบบ
ประเมินราคาเพื่อขออุทธรณ์เวนคืน ประเด็นของการประเมินราคาก่อนหรือหลังที่จะมีโครงการเวณคืน หรือจะให้มีการประเมินราคาถึงผลกระทบของการเวณคืนที่เกิดขึ้นต่อผู้ถูกเวณคืน เพื่อนำไปใช้ยื่นต่อคณะกรรมการรับเรื่องอุทธรณ์เวนคืน หรือต้องการใช้ในชั้นศาลซึ่งจะต้องกำหนดขอบเขตการให้ชัดเจนอีกครั้งหนึ่ง
การประเมินราคาให้กับ หน่วยงานรัฐ หรือ ธุรกิจ ที่เกี่ยวข้องกับ โครงการพลังงาน ที่ได้สัมปทาน จากหน่วยงานรัฐ เมื่อภาครัฐ จะตัดสัมปทาน บางส่วนเพื่อทำ โครงการร่วมทุน กับภาคเอกชน หรือ ppp ปัจจุบัน ได้มีการ ออกระเบียบข้อกฎหมาย เพื่อให้เกิดความคล่องตัวในการดำเนินการ โดยให้เอกชนผู้ได้รับสัมปทาน ได้ไปดำเนินการ เบ็ดเสร็จ ด้วยความคล่องตัว
ทรัพย์สินต่างๆที่ได้มีการติดตั้งใช้งานในสายการผลิตหรือบริการนับตั้งแต่เริ่มต้นโครงการจนถึง ณ ปัจจุบัน อาจมีความล้าสมัยหรือประสิทธิภาพลดลงไม่เพียงพอต่อการผลิตหรือให้บริการให้ตรงตาม ความต้องการของตลาดหรือรสนิยมของลูกค้าที่เปลี่ยนแปลงไปมีความจำเป็นจะต้องปรับปรุงไลน์การผลิต หรือเครื่องจักรอุปกรณ์ในการให้บริการลูกค้าเสียใหม่
บริการประเมินราคาเพื่อนำไปใช้เป็นพยานศาล บ่อยครั้งที่ ความต้องการใช้งานในการนำมูลค่าทรัพย์สินไปอ้างอิงต่อศาลโดยการเป็นพยานเอกสารหรือรวมทั้งการเป็นพยานบุคคลในฐานะผู้มีวิชาชีพอันเป็นมาตรฐานและมีความเป็นอิสระ ถึงแม้แต่ในขั้นตอนของการเจรจาก่อนที่จะนำขึ้นสู่ศาลก็สามารถใช้บริการนี้ได้
การจะเข้าร่วมประมูลขายทอดตลาด จำเป็นจะต้องมีราคาตลาดของทรัพย์สิน เพื่อช่วยในการตัดสินใจ ในการเข้าร่วมประมูลไม่ว่าจะเป็นเจ้าหนี้หรือลูกหนี้ หรือผู้ลงทุน ในกฎระเบียบใหม่ของการขายทอดตลาด ปัจจุบัน ให้สิทธิ์การคัดค้าน ราคาน้อยลง
การทำรายงานประเมินราคาเพื่อไปใช้ในการเจรจาปรับปรุงโครงสร้างหนี้ การนำไปใช้ในการขอเพิ่มวงเงินกับเจ้าหนี้เพื่อให้บรรลุวัตถุประสงค์ของทั้งสองฝ่าย จึงต้องมีการประเมินราคาทรัพย์สินให้เป็นปัจจุบัน ในการประเมินใหม่หรือเป็นการประเมินทบทวนของเดิม ถ้าเป็นลูกค้าเดินก็สามารถที่จะแจ้งให้ผู้ประเมินทราบและทำการรีวิวทบทวน ซึ่งก็จะเป็นความสะดวกสบายและค่าใช้จ่ายที่ย่อมเยา เนื่องจากผู้ประเมินมีข้อมูลทรัพย์สินอยู่เดิมอยู่แล้ว
การประเมินราคาเพื่อการนำไปใช้ในการขอสินเชื่อ หรือเพื่อการใช้เป็นหลักประกันจำนองหรือขายฝาก จะมีผู้เกี่ยวข้อง ที่ลูกค้า ผู้ขอประเมินจะต้อง ระบุชื่อของผู้ขอสินเชื่อ และระบุชื่อของผู้ที่จะนำไปใช้ ยื่นขอสินเชื่อ หรือผู้ให้กู้ ให้ตรงตาม ตัวบุคคลมิฉะนั้นจะไม่มีผลบังคับ ใช้ทางกฎหมาย
