ประเมินราคาตามวัตถุประสงค์

ประเมินราคาทรัพย์สิน ประเมินมูลค่าทรัพย์สิน ดูจากเหตุความจำเป็นของการนำรายงานไปใช้ในรูปแบบใดนั่นก็คือวัตถุประสงค์ของการใช้รายงานประเมินราคา โดยลูกค้าจะแจ้งให้ผู้ประเมินรับทราบก่อนโดยพิจารณาว่า ลูกค้าผู้ว่าจ้างเป็นใครและจะนำไปทำธุรกรรมกับบุคคลใดซึ่งจะเป็นบุคคลที่สาม โดยจะมีการระบุเอาไว้ในรายงานชัดเจน นอกเสียจากลูกค้าจะใช้เพื่อการพิจารณามูลค่าเป็นการส่วนตัวจึงไม่จำเป็นต้องระบุ เมื่อลูกค้าได้รับเล่มหากเนื้อหารายงานไม่ตรงตามวัตถุประสงค์ก็จะแจ้งให้ผู้ประเมินทำการแก้ไขโดยทันที ในกรณีรายงานไม่ได้ระบุวัตถุประสงค์ของการนำไปใช้ก็จะหมายความว่าเป็นการประเมินเพื่อทราบมูลค่าใช้เพื่อการส่วนตัวของลูกค้าเท่านั้นไม่ได้ใช้ทำธุรกรรมกับบุคคลที่สาม แต่อย่างใด

Our MENTIONS

ประเมินราคาตามวัตถุประสงค์ธุรกิจลิสซิ่ง

ประเมินราคาตามวัตถุประสงค์ธุรกิจลิสซิ่ง การดำเนินกิจการของธุรกิจลิสซิ่ง นับว่าเป็นธุรกิจเฉพาะในการให้เช่าซื้อทรัพย์สินหลายประเภท การมีบริษัทประเมินไว้ใช้งานอย่างมีความเข้าใจในความต้องการย่อมทำให้ธุรกิจลิสซิ่งดำเนินไปได้อย่างคล่องตัว โดยปรกติโปรสเปคให้บริการแก่ธุรกิจลิสซิ่งใน 2 ขั้นตอน ได้แก่ ขั้นตอนแรก ประเมินราคาเพื่อการให้สินเชื่อ ซึ่งตัวทรัพย์อาจเป็นทรัพย์ที่เช่าซื้อเป็นหลักประกัน หรืออาจเป็นทรัพย์ที่นำมาเป็นค้ำประกันเพิ่มเติม ก็ได้ ขั้นตอนที่สอง เมื่อถึงเวลาบางเคสที่การผ่อนชำระไม่สามารถไปต่อได้ ก็ต้องมีการยึดทรัพย์คืน แล้วนำออกขายต่อเป็นสินค้ามือสอง ซึ่งพิธีการในช่วงนี้จะต้องมีการประเมินราคาเพื่อนำออกขาย โดยที่เจ้าของลิสซิ่งไม่สามารถเป็นผู้กำหนดราคาขายออกได้เอง จะไม่เป็นที่ยอมรับของหน่วยงานราชการ จึงต้องให้บริษัทประเมินอิสระเป็นผู้กำหนดราคาตลาดให้ ซึ่งจากประสบการณ์ที่ผ่านมาเราทราบดีถึงสภาพทรัพย์ที่ถูกยึดคืนมามักจะมีสภาพไม่พร้อมใช้งาน อุปกรณ์บางส่วนขาดหายถูกถอด ก็จะมีให้เห็นอยู่บ่อย การประเมินราคาจึงต้องเบสออนตามสภาพความเป็นจริงของตัวทรัพย์ ประเมินราคาตามวัตถุประสงค์ธุรกิจลิสซิ่ง B

อ่านเพิ่มเติม »
ประเมินราคาเพื่อการประกันภัย

ประเมินราคาเพื่อการประกันภัย

ประเมินราคาหอพักอพาร์ทเม้นท์ : หอพักอพาร์ทเม้นท์หรือแมนชั่นเป็นอาคารพักอาศัยรวมประเภทหนึ่งในกฎหมายไทย ประเด็นที่ควรพิจารณาทางข้อกฎหมาย เบื้องต้นคือ จำนวนห้องพัก การขออนุญาตก่อสร้าง…

อ่านเพิ่มเติม »
ประเมินราคาเพื่อทราบเบื้องต้น Pre-Value

ประเมินราคาเพื่อทราบเบื้องต้น Pre-Value

ประเมินราคาหอพักอพาร์ทเม้นท์ : หอพักอพาร์ทเม้นท์หรือแมนชั่นเป็นอาคารพักอาศัยรวมประเภทหนึ่งในกฎหมายไทย ประเด็นที่ควรพิจารณาทางข้อกฎหมาย เบื้องต้นคือ จำนวนห้องพัก การขออนุญาตก่อสร้าง…

อ่านเพิ่มเติม »
ประเมินราคาทรัพย์สินยกพอร์ท (เพื่อการซื้อขาย)

ประเมินราคาทรัพย์สินยกพอร์ท(เพื่อการซื้อขาย)

ประเมินราคาหอพักอพาร์ทเม้นท์ : หอพักอพาร์ทเม้นท์หรือแมนชั่นเป็นอาคารพักอาศัยรวมประเภทหนึ่งในกฎหมายไทย ประเด็นที่ควรพิจารณาทางข้อกฎหมาย เบื้องต้นคือ จำนวนห้องพัก การขออนุญาตก่อสร้าง…

อ่านเพิ่มเติม »
ประเมินราคาเพื่อการตั้งสำรองหนี้ NPL

ประเมินราคาเพื่อการตั้งสำรองหนี้ NPL

ประเมินราคาหอพักอพาร์ทเม้นท์ : หอพักอพาร์ทเม้นท์หรือแมนชั่นเป็นอาคารพักอาศัยรวมประเภทหนึ่งในกฎหมายไทย ประเด็นที่ควรพิจารณาทางข้อกฎหมาย เบื้องต้นคือ จำนวนห้องพัก การขออนุญาตก่อสร้าง…

อ่านเพิ่มเติม »
ประเมินราคาเพื่อกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทุน REIT

ประเมินราคาเพื่อกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทุน REIT

ประเมินราคาหอพักอพาร์ทเม้นท์ : หอพักอพาร์ทเม้นท์หรือแมนชั่นเป็นอาคารพักอาศัยรวมประเภทหนึ่งในกฎหมายไทย ประเด็นที่ควรพิจารณาทางข้อกฎหมาย เบื้องต้นคือ จำนวนห้องพัก การขออนุญาตก่อสร้าง…

อ่านเพิ่มเติม »
ประเมินราคาเพื่อการบันทึกบัญชีและปรับปรุงบัญชี

ประเมินราคาเพื่อการบันทึกบัญชีและปรับปรุงบัญชี

ประเมินราคาหอพักอพาร์ทเม้นท์ : หอพักอพาร์ทเม้นท์หรือแมนชั่นเป็นอาคารพักอาศัยรวมประเภทหนึ่งในกฎหมายไทย ประเด็นที่ควรพิจารณาทางข้อกฎหมาย เบื้องต้นคือ จำนวนห้องพัก การขออนุญาตก่อสร้าง…

อ่านเพิ่มเติม »
ประเมินราคาเพื่อการอายัดทรัพย์บังคับคดี

ประเมินราคาเพื่อการอายัดทรัพย์บังคับคดี

ประเมินราคาหอพักอพาร์ทเม้นท์ : หอพักอพาร์ทเม้นท์หรือแมนชั่นเป็นอาคารพักอาศัยรวมประเภทหนึ่งในกฎหมายไทย ประเด็นที่ควรพิจารณาทางข้อกฎหมาย เบื้องต้นคือ จำนวนห้องพัก การขออนุญาตก่อสร้าง…

อ่านเพิ่มเติม »
ประเมินราคาเพื่อการจำนองขายฝาก

ประเมินราคาเพื่อการจำนองขายฝาก

ประเมินราคาหอพักอพาร์ทเม้นท์ : หอพักอพาร์ทเม้นท์หรือแมนชั่นเป็นอาคารพักอาศัยรวมประเภทหนึ่งในกฎหมายไทย ประเด็นที่ควรพิจารณาทางข้อกฎหมาย เบื้องต้นคือ จำนวนห้องพัก การขออนุญาตก่อสร้าง…

อ่านเพิ่มเติม »
Top