บริการประเมินราคา

บัญชีลูกค้ากับบัญชีลูกหนี้การค้ามีความหมายแตกต่างกัน ในที่นี้เราจะพูดถึงบัญชีลูกค้าหมายถึงลูกค้าผู้ใช้บริการและผลิตภัณฑ์ขององค์กร บริษัทที่เปิดให้บริการมาเป็นระยะเวลานานๆ ย่อมมีฐานลูกค้าอยู่ในมือของตนเองจำนวนมาก จะเป็นที่หมายปองของผู้ร่วมทุนอยากจะเข้ามาร่วมทุนด้วยเหตุที่จะเป็นช่องทางลัดในการต่อยอดธุรกิจได้อย่างรวดเร็ว โดยเหตุผลของการประเมินราคาฐานบัญชีลูกค้า ด้วยเหตุผล 2 ประการ คือ เพื่อทราบมูลค่าบัญชีลูกค้าในการเจรจาทางธุรกิจ ก่อนการตกลงซื้อขาย เพื่อให้เห็นมูลค่าทรัพย์สินไม่มีตัวตนขององค์กรที่น่าจะมีมูลค่าสูงกว่าทรัพย์สินที่มีตัวตน และประการที่สอง คือการเตรียมการบันทึกเป็น Assets อีกตัวหนึ่ง หลังมีการเข้าซื้อเรียบร้อยแล้ว กรณีนี้ควรแจ้งให้ผู้ทำบัญชีได้รับทราบล่วงหน้าเพื่อรับในหลักการก่อน โดยมีหลักเกณฑ์การประเมินราคาบัญชีลูกค้า ในลำดับแรก ผู้ประเมินจะทำการจัดกลุ่มลูกค้าออกเป็น 3 กลุ่มหลักๆ ได้แก่ กลุ่มผู้ใช้บริการประจำ  กลุ่มผู้ใช้บริการไม่ประจำแต่มีอัตราการใช้ซ้ำสามารถยืนยันได้แน่นอน และกลุ่มผู้ใช้บริการแบบครั้งเดียวซึ่งมีโอกาสหันกลับมาใช้อีก ทั้งนี้การแบ่งกลุ่มลูกค้าก็อาจจะปรับได้ตา

บัญชีลูกหนี้การค้ากับฐานบัญชีลูกค้ามีความหมายแตกต่างกัน ในที่นี้เราพูดถึงบัญชีลูกหนี้การค้าหมายถึงสินค้าหรือบริการของบริษัทที่ได้ทำการส่งมอบให้กับลูกค้าไปแล้วโดยมีหลักฐานของการวางบิลหรือใบแจ้งหนี้ (Invoice) จึงเกิดบัญชีลูกหนี้ขึ้นนับแต่นั้น ถือเป็นทรัพย์สินส่วนหนึ่งของกิจการ เมื่อถึงเวลาหนึ่ง ที่องค์กรต้องการทราบ มูลค่าของลูกหนี้ ทั้งหมดในบัญชี  จึงต้องนำมาประเมินเปรียบเทียบประวัติของ ลูกหนี้ อายุของลูกหนี้ พิจารณาประวัติเครดิตของลูกหนี้แต่ละรายการ แล้วจึงประเมิน เป็น มูลค่าของลูกหนี้ ทั้งหมดได้ โดยหลักการประเมินก็จะแบ่งกลุ่มลูกหนี้ออกเป็นตามกลุ่มอายุของลูกหนี้ เป็น 2 กลุ่ม คือ กลุ่มที่อยู่ในอายุของการเรียกเก็บตามข้อตกลง และ กลุ่มที่เกินอายุข้อตกลง ซึ่งกลุ่มหลังนี้จะมีการประเมินอย่างละเอียดในโอกาสของความเป็นหนี้เรียกเก็บได้ หรือหนี้สงสัยจะสูญ และการที่เป็นหนี้สงสัยจะสูญก็ยังต้องประเมินต่อไปว่า ค่าดำเนินการในการติดตามหนี้จะมีมากน้อยคุ้มค่าดำเนินการหรือไม่ ซึ่งจะพิจารณาเป็นรายๆไป สุดท้ายจึงจะได้มูลค่าบัญชีลูกหนี้การค้า ณ ปัจจุบันขององค์กร

ประเมินราคาบ้าน : ส่วนใหญ่เพื่อนำไปใช้ในการขอสินเชื่อ รองลงมาเพื่อการตั้งราคาขาย ประเมินราคาบ้านฟรี ประเมินราคาบ้านมือสอง สามารถทำได้ด้วยตัวเองโดยใช้หลักการ ใน 2 วิธีการหลักคือวิธี…