ในเล่มรายงานประเมินมีเนื้อหาอะไรบ้าง

ในเล่มรายงานประเมินมีเนื้อหาอะไรบ้าง

ในรายงานประเมินราคาทรัพย์สิน ที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ดินอาคาร ตามมาตรฐานจะประกอบด้วย

  • รายละเอียดเอกสารสิทธิ์ ที่ดิน
  • รายละเอียดสภาพที่ดินและอาคาร
  • รายการประเมินราคาอาคาร เนื้อที่ใช้สอยภายในอาคาร
  • ข้อมูลเปรียบเทียบตลาด ที่ใช้ประกอบการประเมินราคา 
  • วิธีการวิเคราะห์ราคา ประเมินทรัพย์สิน
  • สมมติฐานการประเมินราคา ความเห็น ของผู้ประเมิน และเงื่อนไขข้อจำกัดต่างๆ
  • หนังสือสรุปราคาตลาด ที่ประเมินให้ โดยการลงชื่อรับรอง โดย ผู้ประเมินหลักผู้มี ผู้ได้รับใบอนุญาต และกรรมการผู้มีอำนาจของบริษัทลงนามคู่กัน
  • เอกสารประกอบแผนที่ตั้งทรัพย์สิน และที่ตั้งของข้อมูลตลาด
  • เอกสารประกอบเป็นภาพถ่ายทรัพย์สิน
  • เอกสารประกอบ ผังแปลนอาคาร ถ้ามี
  • เอกสารประกอบ สำเนาโฉนด
  • เอกสารอื่นที่ได้รับจากลูกค้า ที่เกี่ยวข้องกับการประเมินราคา
  • เอกสารประกอบอื่น จากสำนักงาน ที่ดิน หรือหน่วยงานราชการอื่น ที่มีการตรวจสอบได้เพิ่มเติม
Top