ใบอนุญาตก่อสร้าง เป็นเสมือนสูจิบัตรแสดงการเกิดของอาคารหลังนั้น และส่วนหนึ่งก็เป็นเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์อาคาร ความจำเป็นที่จะต้อง แสดงให้ผู้ประเมินตรวจสอบหรือไม่นั้น ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของการประเมินราคา ยกตัวอย่างเช่น ถ้าเป็น การประเมินราคาเพื่อนำไปใช้เป็นหลักประกันการขอสินเชื่อ ทางผู้ให้กู้ หรือธนาคาร ว่าจะต้องให้ ผู้ประเมินเป็นผู้รับรอง ในเรื่องของเป็นอาคารที่ได้รับอนุญาตก่อสร้างถูกต้อง สามารถตรวจสอบกรรมสิทธิ์อาคาร ว่าเป็นของผู้ใด ดังนั้น ลูกค้าจำเป็นจะต้องแสดงกรรมสิทธิ์อาคาร โดยใบอนุญาตก่อสร้างอาคารหรือสัญญาขายถ้ามีการเปลี่ยนมือแล้ว
อย่างไรก็ตาม ถ้าเป็นการประเมินเพื่อ ทราบมูลค่า เพื่อการพิจารณาภายในกิจการส่วนตัวของผู้ว่าจ้าง เรื่องของ เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์อาคารเช่นใบอนุญาตก็จะละไว้ไม่ต้องตรวจสอบตามข้อตกลงการจ้างได้
