การศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

ในรูปแบบของการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ จากที่ดินแปลงหนึ่งซึ่งอาจจะเป็นที่ดินเปล่าหรือที่ดินที่ ต้องการเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ การศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการจึงมีความจำเป็น ที่จะเป็น ตัวรับรอง ว่าที่ดิน แปลงดังกล่าวสามารถ ใช้ประโยชน์ เป็นรูปแบบอะไรได้บ้าง ตามข้อกำหนดของกฎหมาย เป็นพื้นฐาน และการกำหนดตาม ลักษณะกายภาพของที่ดิน ข้อจำกัดทางการเงิน ในรูปแบบของ การศึกษา การใช้ประโยชน์สูงสุดในที่ดิน (Highest and Best Use : HABU) หรือการศึกษาตามรูปแบบของความถนัดของ เจ้าของ ที่ดินหรือผู้พัฒนา เปรียบเทียบกัน ดังนั้นระดับของการศึกษาความเป็นไปได้จึง เป็นโดยประมาณ 2 ระดับคือการศึกษา ตามรูปแบบของกายภาพการใช้ประโยชน์สูงสุด และการศึกษาในชั้นของความเป็นไปได้ทางการตลาด ซึ่งอาจจะ ศึกษาพิจารณาในระดับที่ละเอียดถึง พฤติกรรม ความต้องการของผู้ซื้อหรือกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย นอกจากการศึกษาความเป็นไปได้เพื่อการพัฒนาโครงการแล้ว ก็ยังมีตามวัตถุประสงค์ของการศึกษาความเป็นไปได้เพื่อประกอบการซื้อขายเช่า ประกอบการขอสินเชื่อ รวมทั้งการทำ Joint Ventureเพื่อหาผู้ร่วมทุนในโครงการนั้นก็นิยมทำกัน

บริการที่เกี่ยวข้อง

บริษัทประเมินอิสระ Independent Valuation Company Thailand

ให้บริการด้านประเมินมูลค่าทรัพย์สิน อยู่ในบัญชีรายชื่อของตลาดหลักทรัพย์และทุกสถาบันธนาคาร มุ่งมั่นที่จะรักษามาตรฐานผลงานและพัฒนาวิชาชีพประเมินมูลค่าทรัพย์สินอย่างต่อเนื่อง มุ่งหวังยกระดับมาตรฐานการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน ในประเทศไทยเทียบเท่าระดับสากล ตามปรัชญาขององค์กรที่ปลูกฝังไปยังผู้ประเมินราคาในสังกัดทุกคน

บทความอื่นๆ

Follow Us

Prospec Appraisal

Top
Subscribe To Our Newsletter

Subscribe To Our Newsletter

Join our mailing list to receive the latest news and updates from our team.

You have Successfully Subscribed!