ประเมินราคาสถานีบริการน้ำมันหรือปั๊มน้ำมัน

สถานีบริการน้ำมันหรือปั๊มน้ำมัน ปัจจุบันมีโมเดลธุรกิจที่แปลกแตกต่างออกไปจากเมื่อก่อนมาก มีถึง 3 กลุ่มหลักใหญ่ได้แก่ เจ้าของที่ดิน ผู้บริหารปั๊มน้ำมัน และค่ายน้ำมัน ดังนั้นการประเมินราคา ทรัพย์สิน จึงต้องพิจารณาว่า ประเมินให้แก่ผู้ใด เอกสารแสดงความเป็นเจ้าของทรัพย์สิน ตามสัญญาต้องมีเอกสารยืนยัน จึงจะเลือกใช้วิธีการประเมินราคาได้อย่างถูกต้อง โดยปกติก็จะต้องพิจารณา ในด้าน ราคาต้นทุนการก่อสร้าง และพิจารณาถึง รายได้ที่เกิดขึ้นจาก การดำเนินธุรกิจ ของลูกค้าผู้ว่าจ้างว่าเป็นรายได้ที่มาจากแหล่งใดตัวอย่างเช่น มาจากค่าเช่าพื้นที่ มาจากธุรกิจการขายน้ำมัน หรือมาจาก การดำเนินธุรกิจค้าปลีก เป็นต้น

เอกสาร ที่จำเป็นต้องใช้ในการประเมินราคาได้แก่ สัญญาที่มีต่อกัน เอกสารแบบแปลน เป็นต้น