• ไทย
  • English
Facebook-f Youtube Line Twitter Instagram

สาระข่าวประเมินราคาทรัพย์-ประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ติดตามบล็อกข่าวสารการประเมินราคา เทรนด์ข่าวสารอสังหาริมทรัพย์

Our MENTIONS

บริษัท โปรสเปค แอพเพรซัล จำกัด ศูนย์บริการน่าน

บริษัท โปรสเปค แอพเพรซัล จำกัด ศูนย์บริการน่าน โปรสเปค แอพเพรซัล มีศูนย์บริการทั่วประเทศ วันนี้เราจะมาทำความรู้จักกับศูนย์บริการ “น่าน” ตั้งอยู่ทางทิศตะวันออกสุดของภาคเหนือ ศูนย์บริการน่านได้เริ่มก่อตั้งครั้งแรกเมื่อปี 2560 ให้บริการในเขตพื้นที่จังหวัดน่าน เป็นส่วนขยาย อยู่ภายใต้การดูเเลของเขตเชียงใหม่ บริการความต้องการของลูกค้าในเขตพื้นที่จังหวัดน่าน ซึ่งเป็นจังหวัดที่นับว่าเป็นเมืองเเห่งการท่องเที่ยวของไทย ให้บริการประเมินราคาทรัพย์สินทุกประเภททั้งขนาดรายย่อยและรายใหญ่ ที่ตั้งสำนักงาน เลขที่ 27/3 ถนน รอบเมืองด้านทิศใต้ ต.ในเวียง อ.เมืองน่าน จ.น่าน 55000 เบอร์ติดต่อ 054-050-171 , มือถือ 084-592-5989 พนักงานเจ้าหน้าที่ มีพนักงานประจำศูนย์บริการทั้งหมด 8 คน (Full time) โดยการนำของผู้จัดการ คุณบอม พื้นที่ให้บริการ จ.น่าน แผนที่ตั้ง PROSPEC maps ลูกค้าของเรา เราบริการให้กับทุกธนาคาร องค์กรทั้งภาครัฐและเอกชน รวมถึงสถาบัน Non-Bank เเละลูกค้าทั่วไป เหตุผลที่เลือกใช้บริการกับโปรสเปค ทำไมต้องเลือกใช้บริการจากเรา? คำถามที่คุณสงสยกันอยู่ ข้อดีอันดับเเรกคือเราพร้อมต่อการให้บริการด้านประเมินราคาท

อ่านเพิ่มเติม »

ฉีดวัคซีนเเล้วนะรู้ยัง ?

คณะผู้บริหารเเละพนักงานบริษัทโปรสเปค เข้ารับการฉีดวัคซีคตามการจัดสรร เมื่อต้นเดือนที่ผ่านมา คาดว่าอีกไม่นานก็จะสามารถฉีดให้กับพนักงานได้ครบทุกคน สร้างความมั่นใจให้ลูกค้าด้านความปลอดภัย ตอนนี้สิ่งที่สัมผัสหรือผู้คนที่ได้เจอกันนั้น กลับเป็นสิ่งที่ต้องกังวลอันดับต้นๆ ของผู้ใช้บริการ ตอนนี้จึงเป็นเรื่องสำคัญอย่างยิ่งที่จะสร้างความมั่นใจเเละเเจ้งลูกค้าให้ทราบเรื่องมาตรการของเรา เพื่อช่วยให้ลูกค้าคลายความกังวลเมื่อเลือกใช้บริการ

อ่านเพิ่มเติม »

นับถอยหลัง บังคับใช้ PDPA

ถึงแม้จะเลื่อนออกไปอีก 1 ปีก็ถือโอกาสดีเริ่มต้นก่อนเริ่มใช้งานจริง ถ้าแต่เราก็เตรียมพร้อมเสมอ คณะทีมผู้บริหารจัดสัมนา เรื่องนโยบายข้อมูลส่วนบุคคล ผ่านการ Live ถึงพนักงานทุกคน ทุกสาขา ทั่วประเทศ พร้อมจัดทีมเจ้าหน้าที่ดูเเลระบบปฎิบัติการข้อมูลโดยเฉพาะ เพื่อเตรียมความพร้อม รวมไปถึงเเนวทางการปฎิบัติในการทำงาน รักษาความปลอดภัยข้อมูล ถึงเเม้ พรบ.ฉบับนี้จะเลื่อนไปอีก 1 ปีก็ตาม เพื่อให้เป็นการกระตุ้นทุกภาคส่วนของพนักงานได้มีความตระหนักรู้ในการปรับตัวเข้าสู่โลกดิจิตอลอย่างเต็มรูปแบบต่อไป

อ่านเพิ่มเติม »

บริษัท โปรสเปค แอพเพรซัล จำกัด ศูนย์บริการนครศรีธรรมราช

โปรสเปค แอพเพรซัล มีศูนย์บริการทั่วประเทศ วันนี้ขอแนะนำจุดบริการ นครศรีธรรมราช เปิดให้บริการมานานถึง 15 ปี เป็นศูนย์บริการในพื้นที่จังหวัดภาคใต้ ครอบคลุมจนถึงใต้สุด ของประเทศไทย ตั้งแต่ สุราษฎร์ธานี นครศรีธรรมราช ระนอง กระบี่ ตรัง พัทลุง พังงา ภูเก็ต สงขลา หาดใหญ่ สตูล ยะลา นราธิวาส ปัตตานี ขอขอบคุณลูกค้าในแดนใต้ที่ใช้บริการโปรสเปคด้วยความไว้วางใจเสมอมา ที่ตั้งสำนักงาน เลขที่ 1/10 ซอย โรงพิมพ์รัตนโสภณ ถนน ราชดำเนิน ต.ในเมือง อ.เมือง จ.นครศรีธรรมราช 80000 เบอร์ติดต่อ 075-322-331 , มือถือ 064-398-6808 พนักงานเจ้าหน้าที่ มีพนักงานประจำศูนย์บริการทั้งหมด 5 คน (Full time) โดยการนำของผู้จัดการ คุณตามพงษ์ พื้นที่ให้บริการ จ.นครศรีธรรมราช จ.สุราษฎร์ธานี จ.สงขลา จ.พัทลุง แผนที่ตั้ง PROSPEC maps ลูกค้าของเรา เราบริการให้กับทุกธนาคาร องค์กรทั้งภาครัฐและเอกชน รวมถึงสถาบัน Non-Bank เเละลูกค้าทั่วไป เหตุผลที่เลือกใช้บริการกับโปรสเปค ทำไมต้องเลือกใช้บริการจากเรา? โปรสเปคมีมาตรฐานในการให้บริการ ไม่ว่าลูกค้าจะเลือกใช้บริการจากที่ไหนจะได้รับการบริการที่เหมือนกัน เรามีศูนย์บริการรองรับทั่วประเทศ พร้อมต่

อ่านเพิ่มเติม »
ผังเมืองกรุงเทพ

ร่างผังเมือง กทม. ฉบับใหม่ ยกระดับกรุงเทพฯ เป็นมหานครแห่งเอเชียภายใน 20 ปี!

ผังเมืองฉบับใหม่มีจุดมุ่งหมายเพื่อใช้ประโยชน์จากพื้นที่ที่มีอยู่ให้ดีขึ้นโดยเป็นไปตามการแบ่งเขตพื้นที่แต่ละประเภท เพื่อรองรับการพัฒนาเมืองให้มีความ “compact” หรือ กะทัดรัดมากขึ้น แผนดังกล่าวจึงกำหนดจะมีผลบังคับใช้ภายในต้นเดือน ธันวาคม 2563 การเปลี่ยนแปลงของสัดส่วนการใช้ที่ดินแต่ละประเภทที่เราจะเห็นได้ชัดเจนที่สุดเมื่อเทียบกับแผนผังฉบับปี 2556 คือ การลดพื้นที่ของที่ดินประเภท ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยลง (จาก 15% เหลือ 5%) การเพิ่มพื้นที่ของที่ดินประเภท ที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง – หนาแน่นมาก (จาก 15% เป็น 22%) การเพิ่มพื้นที่ของที่ดินประเภท เพื่อการทำการค้าเล็กน้อย เรามาดูผลลัพธ์ที่สามารถคาดหวังว่าจะเกิดขึ้นได้ หรือสร้างความแตกต่างจาก ณ ปัจจุบัน การจราจรในเมืองที่ดีขึ้น – มาตรการลดจำนวนที่จอดรถตามระเบียบ กทม. กฎระเบียบควบคุมอาคารฉบับใหม่จะบังคับให้อาคารที่ตั้งอยู่ในรัศมีระหว่าง 500 – 800 เมตร ของสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุด ทำการลดที่จอดรถลงอย่างน้อย 25% เพื่อเป็นการสนับสนุนให้ประชาชนใช้ระบบขนส่งสาธารณะแทนยานพาหนะส่วนตัว การสร้างพื้นที่สาธารณะ – มาตรการเพิ่มอัตราส่วนพ

อ่านเพิ่มเติม »

การลงทุนในที่ดินเอกสารสิทธิ์ นส 3

การลงทุนซื้อขายที่ดินในเอกสารสิทธิ์ประเภท นส3 หรือภาษาชาวบ้านเรียกว่าครุฑดำ ผู้ลงทุน ต้องเป็นผู้กล้ารับความเสี่ยง แต่ก็ได้ประโยชน์เยอะ ทุกอย่างได้วางแผน ในการลงทุนเอาไว้อย่างดีแล้ว เช่น วางแผนว่าจะต้องออกเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดให้ได้ก่อนขาย เห็นไหมว่านักลงทุนต้องมองการณ์ไกลรู้จักเวลาเข้าและเวลาออกที่เหมาะสม ที่ดินนส 3 เป็นเอกสารสิทธิ์ที่ออกมาเพื่อเป็นที่ดินทำกิน การกำหนดขอบเขตเนื้อที่ดินและรูปแผนที่ดินจึงไม่มีความชัดเจนต้องอาศัยการนำชี้ของเจ้าของผู้ครอบครองและที่ดินข้างเคียง ความเสี่ยงที่จะ เกิดขึ้น กับเอกสารสิทธิ์นส 3 ในระดับของการลงทุน จึงได้แก่ เอกสารอาจจะไม่มีในสารบบของสำนักงานที่ดิน ที่ตั้งที่ดินไม่ตรงตามการครอบครอง เนื้อที่ดินขาดหายไม่ตรงตามเอกสารสิทธิ์ ดังนั้นก่อนการตัดสินใจที่จะลงทุนซื้อขาย จึงต้องระมัดระวังและมีการตรวจสอบ แบบอย่างเร็วๆ แต่เป็นไปตามขั้นตอน เพื่อให้นักลงทุนไม่ต้องไปเสียเวลาเมื่อ ได้พบเจอที่ดินแปลงสวยมีผู้มานำเสนอ ก็จะได้ให้การบ้านเจ้าของที่ดินหรือนายหน้า ไปดำเนินการมาตามนี้แล้วค่อยตัดสินใจจะเดินหน้าต่อหรือไม่ต้องเสียเวลาไปต่ออีก ให้ไปรับรอง เอกสารฉบับสำนักงานที่ดิ

อ่านเพิ่มเติม »

โอกาสลงทุนในที่ดินตาบอด

คำว่าที่ดินตาบอด ในมุมมองของคนทั่วไปมองว่า เป็นความเสี่ยง เป็นทรัพย์สินที่มีค่าน้อย ไม่มีใครอยากได้ ได้มาก็เป็นภาระทำอะไรไม่ได้อย่างมากก็เป็นที่ดินทำกิน แต่เมื่อเราจะเข้ามาเป็นนักลงทุน ก็จะคิดต่างไปจากคนทั่วไป หาโอกาสในการลงทุนในมุมที่ต้องออกแรงมากขึ้น ลงทุนต่ำกำไรสูง High Risk High Return ภายใต้หลักเกณฑ์ที่เราได้มีการตระเตรียมพื้นฐานความรู้ ของเราไว้ก่อน ก่อนที่จะไปจับที่ดินตาบอดได้ การเตรียมตัวของนักลงทุน เรียนรู้การดูระวางกรมที่ดินเป็น เป็นนักลงทุนจำเป็นจะต้องมีความรู้ความชำนาญในการตรวจสอบระวางกรมที่ดินเพื่อ พิสูจน์ตำแหน่งที่ดินได้ ชัดเจนด้วยตัวเอง และนี่คือการตรวจสอบและเชิงลึกแล้ว เมื่อเราสนใจ ที่ดินแปลงนี้ เรียนรู้การตรวจสอบระวางออนไลน์ หรือระวางแดง เส้นทางลัดในการที่จะ ตรวจสอบตําแหน่งที่ดิน อย่างง่ายๆรวดเร็วเป็นเบื้องต้น นักลงทุนจำเป็นต้องมีเครื่องมือในการ สกรีนข้อมูลที่ไม่ใช่ออกไปอย่าไปเสียเวลามากใช้เวลาไปหาโอกาสใหม่ดีกว่า เรียนรู้เรื่องการใช้โมเดลประเมินราคา เป็นนักลงทุนจะต้อง ตัดสินใจในเรื่องพฤติกรรมของราคา ที่ดินได้เอง อย่างกรณีนี้ก็คงต้องดูเปรียบเทียบระหว่างที่ดินตาบอดข้างใ

อ่านเพิ่มเติม »
เช็คพื้นที่ในกรุงเทพที่เจอปัญหาน้ำท่วมซ้ำซาก

เช็คพื้นที่ในกรุงเทพที่เจอปัญหาน้ำท่วมซ้ำซาก

ช่วงนี้ประเด็นน้ำท่วมกำลังกลับมาร้อนแรงอีกครั้ง Invest:MaN จึงอยากพูดถึงปัญหานำ้ท่วมซักหน่อยที่ ไม่ใช่เรื่องใหม่ในกรุงเทพฯ เพราะฝนตกหนักเมื่อไหร่ น้ำต้องท่วมเมื่อนั้น ดังนั้น ก่อนซื้อบ้าน หรือ คอนโดมิเนียม เราควรรู้เบื้องต้นว่าพื้นที่ไหนในกรุงเทพฯ เป็นพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วม เพื่อช่วยให้การตัดสินใจซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย หรือ อสังหาเพื่อการลงทุน เช่น ที่ดินเปล่า สร้างความสบายใจให้ผู้อาศัยอยู่ และ นักลงทุนที่อาจประเชิญกับความเสี่ยงปัญหาขาดทุนเมื่อราคาอสังหาที่ตกลงเนื่องจากปัญหาน้ำท่วม ซึ่งเป็นหนึ่งในตัวแปรสำคัญที่มีผลกระทบต่อราคาประเมินอสังหานั้นๆ เคยสงสัยบ้างมั้ยว่าทำไมปัญหาน้ำท่วมในกรุงเทพถึงแก้ไม่หายซักที อ้างอิงจากแหล่งข่าวจาก TQM โดยบทสัมภาษณ์ของ ดร.ศิริลักษณ์ ชมชื่น ประธานคณะอนุกรรมการวิศวกรรมแหล่งน้ำ วิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย (วสท.) ให้ข้อมูลว่าสาเหตุน้ำท่วมกรุงเทพ มี 3 ปัจจัย ปริมาณน้ำเหนือเกิดจากฝนที่ตกทางตอนเหนือ ซึ่งไหลลงกรุงเทพเป็นทางผ่านก่อนระบายลงทะเล ระดับน้ำทะเลที่สูงขึ้น ที่อาจทำให้น้ำบางส่วนไหลย้อนกลับเข้าท่อระบายน้ำได้ ประกอบกับการขาดแคลนพื้นที่รับน้ำในเมือง หลายพื้นที่ใ

อ่านเพิ่มเติม »
โอกาสของนักลงทุน(สายบุญ)โรงเเรมมาถึงเเล้ว

โอกาสของนักลงทุน(สายบุญ)โรงเเรมมาถึงเเล้ว

ช่วงเวลาขณะนี้เป็นโอกาสดีของนักลงทุน ที่กำลังหาทาง Swap เงินไป ในที่ที่มีผลตอบแทนการลงทุนที่ ดีกว่านำเงินไปฝากเอาไว้ในธนาคารซึ่งมีอัตราดอกเบี้ยต่ำมากดูท่าทีว่าว่า ต่อไปอาจจะต้องมีต้นทุน ค่าดูแลเงิน ฝาก อีกในไม่ช้านี้ ในสถานการณ์โควิด ตั้งแต่เริ่มต้น เป็นต้นมาจนถึงวันนี้และมองไปถึงอนาคต มีผลกระทบต่ออุตสาหกรรมการท่องเที่ยว ทางตรงอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ธุรกิจที่เกี่ยวข้อง ก็จะหนีไม่พ้น โครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทบริการที่พัก โรงแรม รีสอร์ท อพาร์ทเม้นท์ จากการสำรวจของ Invest:MaN พบว่า ในช่วงนี้มีธุรกิจในสาย Hospitality บอกขายกิจการแล้ว และกำลังตัดสินใจจะบอกขาย และอีกกลุ่มหนึ่งที่ยังรอ การอัดฉีดเข้าไปของภาครัฐ รวมแล้วทั่วประเทศ น่าจะใกล้พันรายการ ซึ่งเป็นช่องทาง โอกาสทอง ของนักลงทุน สายฮอสพิทาลิตี้ เป็นอย่างดี ที่มีโอกาสจะสวอปเงินไปพักเอาไว้ได้ ผลตอบแทนมากกว่า ดอกเบี้ยธนาคาร อย่างไรก็ตาม Invest:MaN อยากจะแนะนำ และเชิญชวน นักลงทุนสายบุญ ให้มามอง การลงทุนแบบ ช่วยเหลือ ประคับประคอง ให้ธุรกิจ โรงแรมไป ให้รอด มากกว่าที่จะไปทุบเอามาเป็นของเรา การลงทุนให้เจ้าของโรงแรมที่ ต้องการเงินทุนเพื่อความอย

อ่านเพิ่มเติม »

PROSPEC APPRAISAL

แอพพลิเคชั่นช่วยติดตามสอบถามงานและส่งงานประเมินราคาทรัพย์สินสำหรับลูกค้าของเรา

ดาวน์โหลด ฟรี

Top