โดยปรกติการประเมินราคาเพื่อทราบมูลค่าตลาด มูลค่าทรัพย์สินจะเปลี่ยนแปลงหรือไม่นั้น ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ อย่างแรกถ้าสมมติฐานการประเมิน ยังคงเหมือนเดิมไม่แตกต่างกัน ต่อมา สภาพทรัพย์สินไม่มีการเปลี่ยนแปลง และ ระยะเวลาที่ทำการประเมิน ไม่ทิ้งห่างกันมาก ปกติเราจะให้เวลาประมาณภายใน 6 เดือน  ถ้า 3 อย่างนี้ ไม่มีรายการปรับเปลี่ยน ก็จะยืนยันได้ว่า ราคาที่ประเมินครั้งก่อน จะมีค่าเท่ากัน