ประเมินราคาทรัพย์อิงสิทธิ์

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

ทรัพย์อิงสิทธิ ตามพรบ.ทรัพย์อิงสิทธิ ตุลาคม 2562 หมายถึง ทรัพย์สินที่อิงจากการใช้ประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์ เจ้าของอสังหาริมทรัพย์สามารถก่อตั้ง ทรัพย์อิงสิทธิ และผู้ทรงทรัพย์อิงสิทธิสามารถใช้สิทธิประโยชน์ใน อสังหาริมทรัพย์ นั้น การก่อตั้งทรัพย์อินทรีย์จึงดูมีความ แน่นหนามากกว่า สิทธิการเช่าทั่วไปตามสัญญาเช่า ซึ่งเป็นประโยชน์ทั้งสองฝ่าย ระหว่างเจ้าของทรัพย์กับ ผู้เช่า ซึ่งทำให้ บุคคลที่ 3 ได้แก่ สถาบันการเงินหรือเจ้าหนี้ผู้ให้กู้ ก็จะมีความ มั่นใจ ในตัวหลักประกัน สูงกว่าสิทธิการเช่า

ดังนั้น เมื่อเราพิจารณาความต่างระหว่างทรัพย์อิงสิทธิกับสิทธิการเช่าตามกฎหมายปัจจุบัน จะเห็นได้ว่า
ทรัพย์อิงสิทธิเป็นอีกช่องทางหนึ่งที่สามารถเอื้อประโยชน์ทั้งในด้านของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการปล่อยทรัพย์สิน
ของตนให้บุคคลอื่นใช้โดยไม่มีเจตนาที่จะจำหน่ายทรัพย์สินนั้น และในด้านของผู้ประสงค์จะใช้ประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์
ให้มีความคล่องตัว และมีความชัดเจนในการทำธุรกรรมต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินดังกล่าวมากยิ่งขึ้น ปัจจุบันนี้จึงมีความนิยมในการจดทะเบียนทรัพย์อิงสิทธิ เพื่อนำไปใช้ประโยชน์กันมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นคอนโดมิเนียมที่ดินเปล่า ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างพ่อสามารถจดทะเบียนทรัพย์อิงสิทธิ์ได้ในระยะเวลา 30 ปี

บริการที่เกี่ยวข้อง

บริษัทประเมินอิสระ Independent Valuation Company Thailand

ให้บริการด้านประเมินมูลค่าทรัพย์สิน อยู่ในบัญชีรายชื่อของตลาดหลักทรัพย์และทุกสถาบันธนาคาร มุ่งมั่นที่จะรักษามาตรฐานผลงานและพัฒนาวิชาชีพประเมินมูลค่าทรัพย์สินอย่างต่อเนื่อง มุ่งหวังยกระดับมาตรฐานการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน ในประเทศไทยเทียบเท่าระดับสากล ตามปรัชญาขององค์กรที่ปลูกฝังไปยังผู้ประเมินราคาในสังกัดทุกคน

บทความอื่นๆ

Follow Us

Prospec Appraisal

Top
Subscribe To Our Newsletter

Subscribe To Our Newsletter

Join our mailing list to receive the latest news and updates from our team.

You have Successfully Subscribed!