Invest:MaN จะพาไปสำรวจราคาประเมินที่ดินในกรุงเทพมหานคร

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

Invest:MaN จะพาไปสำรวจราคาประเมินที่ดินในกรุงเทพมหานครจากข้อมูลของ กรุงเทพธุรกิจ

ล่าสุดมีความเคลื่อนไหวอย่างน่าสนใจด้วยจำนวนประชากรที่เพิ่มขึ้น บวกกับเศรษฐกิจที่เติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง ตรงกันข้ามกับที่ดินซึ่งเป็นทรัพยากรที่มีจำกัด ความต้องการด้านการอยู่อาศัยของประชาชน และการพาณิชย์ของบริษัทน้อยใหญ่ ด้วยเหตุนี้ ราคาที่ดินย่อมมีแนวโน้มที่จะสูงขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป

เรามาทำความรู้จักกับพื้นที่ในแต่ละเขตของกรุงเทพมหานคร ที่มีราคาประเมินสูงกันดีกว่า
ราคาประเมินที่ดินที่ กรมธนารักษ์ ได้ทำการสรุปตามรอบบัญชี ปี 2559-2562 ในพื้นที่กรุงเทพฯ เป็นการสรุปภาพรวมของราคาประเมินที่ดินเป็นรายถนน ไม่ใช่ราคาที่ดินรายแปลงที่มีการซื้อขายในตลาด ผู้ที่มีความประสงค์ที่จะทราบราคารายแปลงที่ชัดเจน สามารถตรวจสอบได้โดยเช็คกับสำนักงานที่ดิน หรือ สำนักประเมินราคาทรัพย์สินของกรมธนารักษ์

ราคาประเมินที่ดินแยกตามสำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร ตามที่เว็บไซต์กรมธนารักษ์แบ่งไว้ ทั้งหมด 17 เขต เราสามารถจัด 10 อันดับที่ดินที่มีราคาประเมินแพงที่สุด (ราคาต่อตารางวา) ได้ตามนี้
1. ถนนสีลม ราคาประเมินอยู่ที่ 700,000 – 1,000,000 บาท
2.ถนนเพลินจิต 900,000 บาท
3.ถนนราชดำริ 750,000 – 900,000 บาท
4.ถนนพระรามที่ 1 400,000 – 900,000 บาท
5.ถนนวิทยุ 500,000 – 750,000 บาท
6.ถนนสาทร 450,000 – 750,000 บาท
7.ถนนเยาวราช 700,000 บาท
8.ถนนธนิยะ ถนนพัฒน์พงษ์ และถนนพัฒน์พงษ์ 2 600,000 บาท
9.ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ 280,000 – 600,000 บาท
10.ถนนราชวงศ์ ถนนสำเพ็ง ซอยสีลม 5 ซอยสีลม 6 และซอยสีลม 8 550,000 บาท
นอกเหนือจากอันดับข้างต้นนี้ พื้นที่ที่มีราคาค่อนข้างสูง น่าจับตามองเป็นพิเศษ ได้แก่

  • ถนนสุขมวิท 210,000 – 650,000 บาท
  • ถนนอโศกมนตรี และถนนทองหล่อ (สุขุมวิท 55) 550,000 บาท
  • ถนนรัชดาภิเษก 350,000 – 450,000 บาท
  • ถนนพญาไท 400,000 บาท
  • ถนนพหลโยธิน 300,000 – 400,000 บาท
  • ถนนเพชรบุรี 220,000 – 400,000 บาท
  • ถนนราชปรารภ 300,000 – 350,000 บาท

สำหรับที่ดินที่มีราคาประเมินถูก ยังคงเป็นที่ดินประเภทเพื่อการเกษตรกรรม โดยที่ที่ดินที่ถูกที่สุดตั้งอยู่ในพื้นที่เขต บางขุนเทียน ราคาประเมินที่ 500 – 10,000 บาทต่อตารางวา

ขอบคุณแหล่งข่าวและข้อมูล :
กรุงเทพธุรกิจ
กรมธนารักษ์

เนื้อหาที่เกี่ยวข้อง

บริษัทประเมินอิสระ Independent Valuation Company Thailand

ให้บริการด้านประเมินมูลค่าทรัพย์สิน อยู่ในบัญชีรายชื่อของตลาดหลักทรัพย์และทุกสถาบันธนาคาร มุ่งมั่นที่จะรักษามาตรฐานผลงานและพัฒนาวิชาชีพประเมินมูลค่าทรัพย์สินอย่างต่อเนื่อง มุ่งหวังยกระดับมาตรฐานการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน ในประเทศไทยเทียบเท่าระดับสากล ตามปรัชญาขององค์กรที่ปลูกฝังไปยังผู้ประเมินราคาในสังกัดทุกคน

บทความอื่นๆ

Follow Us

Prospec Appraisal

Top
Subscribe To Our Newsletter

Subscribe To Our Newsletter

Join our mailing list to receive the latest news and updates from our team.

You have Successfully Subscribed!