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PROPERTY VALUATION FOR LEGAL CASES 当“资产” 成为案件的一部分 与资产相关的信息不止于“价值”，还包括可能对案件争议焦点具有重要意义的资产数据与影响因素。 咨询评估方案 查看相关案件类型 报名参加讲座 | 资产评估与出庭作证（讲座以泰语进行） 本服务依据专业准则、评估标准及相关法规提供。 ⚖ 为律师及律师事务所提供资产信息支持 MORE THAN VALUE 问题不只是 “这处资产值多少钱？” 在涉及资产的案件中，价值信息往往只是所需资料的一部分。 取得历史、占有情况、使用方式、资产状况及相关因素，均可作为认定案件事实的参考资料。 估价师是律师事务所在“资产信息”方面的专业助手 与律师协同合作，在专业准则与相关法规框架下，确定适当的评估目的与范围。 PROPERTY INFORMATION 资产信息，不止于 “评估价格” 评估可依据业务目的与范围，审视与资产相关的各项信息。 ฿ 资产价值 按照约定的价值时点与评估目的，分析并评定资产价值 ⌂ 资产特征与状况 关于资产类型、特征、状况及使用方式的信息 ◈ 市场数据 根据资产类型的适用性，分析市场数据与可比资产 ⌑ 评估佐证资料 在业务范围内审阅相关文件与数据，整理为资产的背景沿革，供案件使用 ▣ 评估方法与准则 采用与资产类型及业务目的相适应的评估方法 § 系统化报告 在业务范围与前提条件下，呈现资料与价值意见 LEGAL CASES 可能涉及 资产评估的案件 每项评估均依据个案的事实、目的与业务范围进行考量。 CASE 01 继承与遗产案件 提供资产价值信息，供遗产认定与分配管理参考 CASE 02 股东与合伙纠纷 依据业务目的，对与企业相关的资产进行评估 CASE 03 建设工程相关案件 审视资产资料、工程状况及相关影响因素 CASE 04 离婚与夫妻财产 提供资产价值信息，供当事人财产认定参考 CASE 05 所有权与资产纠纷 依据争议焦点，提供资产的特征、使用方式、状况及价值信息 CASE 06 强制执行与司法拍卖 提供资产价值信息，供查封、扣押以及拍卖底价的确定或异议使用 OUR APPROACH 我们不从“价格”出发，而是始于 “评估目的” 让评估范围更清晰、更契合业务需求的工作方法 01 厘清评估目的 了解业务类型及所涉及的资产问题 02 界定业务范围 确定资产类型、

Valstreet · Property Appraisal Management Platform for Cooperatives Property Valuation Management for Cooperatives— Connect with Appraisal Companies and Manage Every Valuation in One Platform Valstreet is a property valuation management platform built for cooperatives in Thailand. Submit appraisal requests, review service fees, dispatch surveys, monitor SLA and receive reports in one system — connected directly to the appraisal companies your cooperative chooses to work with. Get started with Valstreet See how the workflow works Register for the seminar: “Valuation Reports for Cooperative Operations” Pain Point Why manual property appraisal coordination slows cooperatives down When cooperative members need a property valuation report, finding an appraisal company, making contact, sending documents and chasing progress by hand creates extra steps and a heavier coordination workload for cooperative staff. Manual process Coordinating every valuation job by