将海量资产数据 转化为决策依据
当资产组合中持有大量资产时，逐项评估每一项资产，往往需要充足的数据、高效的速度，以及能够协助确定优先顺序的方法。
Desktop Valuation（桌面估价）是一种基于现有数据进行的初步资产估价方法，用于支持大批量资产的筛选，并协助判断哪些资产需要进一步分析或实地查勘。
对于大型资产组合，在实地查勘之前先利用初步数据进行筛选，可帮助团队更有系统地规划查勘与资产管理工作。
因此，Desktop Valuation 注重运用现有数据进行分析，协助回答以下关键问题：
Desktop Valuation 可根据委托目的与工作范围，综合考量与资产相关的各类数据。
运用过往估价项目及现有数据库中的数据辅助资产分析。
参考以往项目的估价记录及相关信息，辅助分析。
利用位置数据，对各区域资产进行分析、分组与评估。
依据现有资料考量资产类型、特征及基本信息。
视情况引入市场数据及可比资产信息进行分析。
汇总所收集的数据，对资产进行评估与排序，以便推进下一步。
基于现有数据筛选大量资产，帮助团队掌握资产组合全貌。
分析资产的初步数据，为后续评估提供依据。
协助排定需进一步查勘或分析的资产优先顺序。
需补充信息的资产，可转入进一步核查或外部巡查（Drive-by）。
这一工作方法使大批量资产筛选更加系统化，并可根据各项目需求合理确定查勘范围。
了解资产组合类型、资产数量及数据的使用目的。
整理资产数据、估价数据库、历史数据及其他相关信息。
对数据进行分析，协助对资产分组，并识别需进一步查勘的资产。
确定下一步工作，例如补充数据核查或视情况进行实地查勘。
用于筛选和分析不良贷款（NPL）/ 不良资产（NPA）组合或管理中的资产。
在投资或收购决策前，对大批量资产进行分析。
用于管理资产组合数据并规划资产查勘。
利用资产数据辅助初步风险评估。
利用资产数据辅助信贷分析与审批决策。
PROSPEC 拥有一支由估价师和资产专家组成的团队，具备评估多种类型资产的丰富经验，并拥有持续积累的估价项目数据库。
Desktop Valuation 中数据的运用，将根据每个案例的资产类型、目的、工作范围及可用数据而定。
PROSPEC 的服务坚持独立、公正、透明及专业标准。
分析与数据编制将依据各项委托的目的、范围、假设及条件，并遵循相关法规与规定。
Desktop Valuation 是基于现有数据进行的初步资产分析与估价方法。其结果及服务范围取决于每项委托的数据、目的及条件。
Desktop Valuation 是一种基于现有数据的初步资产估价方法，用于支持资产的筛选与分析，无需从对每项资产进行实地查勘开始。具体视委托目的及工作范围而定。
不一定需要替代。它可以作为筛选流程的一部分，用于判断哪些资产应进行查勘或转入进一步的实地查勘。
适用。此方法可应用于资产数量众多的组合，尤其适合在进一步查勘前需要对资产进行筛选或排序的情况。
可以。可视数据的完整性、适用性及范围，将历史数据及相关估价数据库纳入分析。
适合。可应用于资产管理公司的资产组合管理流程，例如资产筛选、查勘优先排序以及按项目规划估价工作。
欢迎与 PROSPEC 估价团队洽谈，共同探讨目标、数据，以及最适合贵机构资产组合特点与工作流程的 Desktop Valuation 应用方案。
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